Szukasz idealnego miejsca w Bieszczadach, które łączy dziką naturę z komfortowym dostępem? Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość gruntowa w malowniczej miejscowości Polana (gmina Czarna, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie).

Na sprzedaż dwie unikalne, doskonale zlokalizowane działki budowlane w malowniczej miejscowości Polana (gmina Czarna, powiat bieszczadzki), oznaczone numerami 510/11 oraz 510/8. Nieruchomości są usytuowane na malowniczym wzniesieniu, co gwarantuje całodzienne nasłonecznienie oraz spektakularne, niczym nieprzesłonięte panoramy na otaczające lasy.

To idealne, ciche miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej w góry.
Takie nieruchomości gruntowe to rzadko spotykany, gotowy produkt inwestycyjny. Położenie na wzniesieniu gwarantuje niesamowite widoki, a czysty, bezdrzewny teren pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych.

Podstawowe informacje i przeznaczenie w WZ
Działki są pozbawione drzew, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac.
Dla obu parceli zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy (WZ):
Działka nr 510/11: Powierzchnia 0,3537 ha (3537 m²)
Działka nr 510/8: Powierzchnia 0,4888 ha (4887,9 m²)
Rodzaj zabudowy: Zgodnie z ustaleniami WZ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Linie zabudowy: W decyzji WZ zostały precyzyjnie wyznaczone nieprzekraczalne linie zabudowy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne oraz ład przestrzenny inwestycji.

Decyzja o warunkach zabudowy do wglądu.

Uzbrojenie terenu i media
Infrastruktura techniczna zapewnia szybki i bezproblemowy proces budowlany:
Dojazd: Droga asfaltowa (niezwykle komfortowy i bezpieczny dojazd przez cały rok), a bezpośrednio do działki z drogi asfaltowej droga gruntowa
Woda: Na działce wykonano już własną studnię głębinową.
Prąd: Dostępny w drodze bezpośrednio przy granicy działki.
Kanalizacja: Zgodnie z decyzją WZ indywidualny system odprowadzania ścieków (szambo).

Wyjątkowa lokalizacja i odległości do atrakcji
Polana to jedna z najpiękniej położonych osad w Bieszczadach. Łączy w sobie bezkompromisową dzikość natury z doskonałym dostępem do bieszczadzkich szlaków oraz największego w Polsce sztucznego zbiornika wodnego.
Jezioro Solińskie: Zaledwie 3,5 km (ok. 4-5 minut jazdy samochodem) dzieli działki od najbliższych zatok i punktów widokowych nad Soliną (miejscowość Chrewt).
Połonina Wetlińska: Ok. 41 km do wejścia na szlak (Przełęcz Wyżna). Dojazd malowniczą Wielką Pętlą Bieszczadzką zajmuje około 45 minut.
Połonina Caryńska: Ok. 43 km (ok. 45-50 minut jazdy) do punktów startowych w Ustrzykach Górnych lub Brzegach Górnych.
Najbliższe otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, brak smogu, całkowita cisza oraz optymalne, całodzienne wystawienie na słońce.

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania wglądu do pełnej dokumentacji WZ oraz umówienia się na prezentację działek w terenie.

Zainwestuj w swój własny kawałek bieszczadzkiego odpoczynku!

FOXHOUSE Twój partner na rynku nieruchomości.

Masz pytania? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację na żywo?
Jeśli w powyższym opisie brakuje informacji, które są dla Ciebie kluczowe nie zwlekaj!
Zadzwoń już dziś i zapytaj o szczegóły.

Informacje dla Kupujących i Pośredników
Współpraca: Zapraszamy do kontaktu inne biura nieruchomości. Jeśli masz zainteresowanego klienta, zadzwoń chętnie umówimy się na prezentację.
Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.
Kredyt Hipoteczny: Pomagamy skutecznie i bezpłatnie. Nasz doradca finansowy przejmie na siebie wszelkie formalności i zaoferuje darmową konsultację.

Serdecznie polecamy i zapraszamy.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC.